Афоня

После смерти жены Валентин Семёныч привык к тихой и скромной жизни в однокомнатной квартире старой хрущёвки. В прошлом он работал детским врачом, а теперь проводит дни в одиночестве, если не считать общения с Афоней, сварливым домовиком и своим единственным постоянным собеседником.

Афоня служит в потустороннем ГБУ «Жилищник» и знает, как решать бытовые проблемы необычными способами. Желая порадовать Семёныча, он устраивает ему переезд в просторную трёхкомнатную квартиру с ремонтом от застройщика в новом монолитном доме. Пенсионер получает долгожданный комфорт, но быстро выясняется, что у современной недвижимости есть немало недостатков.

Новые соседи, спорные правила проживания, коммунальные неполадки и неожиданные ситуации превращают обычный переезд в череду испытаний. Теперь Афоне приходится следить не только за порядком среди жильцов, но и за тем, чтобы его подарок не стал для Семёныча источником новых проблем. Домовому предстоит разобраться с особенностями новостройки, сохранив дружбу с пенсионером и собственную должность.